目黒区路面店居抜き売却事例をご紹介

エイトシナジー

6年前

ご存知の通り、目黒区は大変人気なエリアとなっており

物件の空き自体少なく、価格も高くなっています。

目黒区の物件　賃料相場

目黒区の賃料相場です。（直近1年間）

平均坪単価　　25,958円
最高坪単価　 80,000円
最低坪単価　　 5,410円

2017年に大幅な値上がりがあり、それ以降も少しづつ高騰しています。

保証金(6ヶ月)、礼金(2ヶ月)、仲介手数料(1ヶ月)、空家賃(2ヶ月)とすると
物件取得費で11ヶ月分の賃料が必要になるので
285,538円　物件取得にかかるということになります。

目黒区の造作譲渡募集額相場

目黒区の造作譲渡募集額相場情報です。（直近1年間）

平均造作譲渡募集額　291,52万円
一番多い階　　　　　1階
募集額分布　　　　　200万円未満　・・・47.4%
　　　　　　　　　　200～400万円・・・35.1%
　　　　　　　　　　400～600万円・・・8.8%
　　　　　　　　　　600～800万円・・・5.3%
　　　　　　　　　　1000万円以上・・・3.5%

平均造作譲渡募集額は2017年を底値に大幅な上昇傾向にあります。