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目黒区路面店居抜き売却事例をご紹介

ご存知の通り、目黒区は大変人気なエリアとなっており

物件の空き自体少なく、価格も高くなっています。

目黒区の物件 賃料相場

目黒区の賃料相場です。(直近1年間)

平均坪単価  25,958円
最高坪単価  80,000円
最低坪単価   5,410円

2017年に大幅な値上がりがあり、それ以降も少しづつ高騰しています。

保証金(6ヶ月)、礼金(2ヶ月)、仲介手数料(1ヶ月)、空家賃(2ヶ月)とすると
物件取得費で11ヶ月分の賃料が必要になるので
285,538円 物件取得にかかるということになります。

目黒区の造作譲渡募集額相場

目黒区の造作譲渡募集額相場情報です。(直近1年間)

平均造作譲渡募集額 291,52万円
一番多い階     1階
募集額分布     200万円未満 ・・・47.4%
          200~400万円 ・・・35.1%
          400~600万円 ・・・8.8%
          600~800万円 ・・・5.3%
          1000万円以上 ・・・3.5%

平均造作譲渡募集額は2017年を底値に大幅な上昇傾向にあります。

実際の売却事例

所在地: 目黒区北千束2丁目 (洗足駅 徒歩3分)
階数:1階
契約面積:10.99坪 
賃料: 14.04 万円

でした。

当社では、他にも多数物件を取り扱っております。

また、300件ほど撤退商談も行っております。

新しくお店をオープンする際やお店を閉店される際はぜひご相談ください。



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エイトシナジー
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