港区の一階居抜き物件の査定結果

エイトシナジー

6年前

ご存知の通り、港区は大変人気なエリアとなっており

物件の空き自体少なく、価格も高くなっています。

港区の物件　賃料相場

港区の賃料相場です。（直近1年間）

平均坪単価　　29,244円
最高坪単価　 97,077円
最低坪単価　　 3,077円

2017年から賃料はわずかに高騰傾向にあり、物件入手は困難となっております。

保証金(6ヶ月)、礼金(2ヶ月)、仲介手数料(1ヶ月)、空家賃(2ヶ月)とすると
物件取得費で11ヶ月分の賃料が必要になるので
321,684円　物件取得にかかるということになります。

港区の造作譲渡募集額相場

港区の造作譲渡募集額相場情報です。（直近1年間）

平均造作譲渡募集額　299.56万円
一番多い階　　　　　1階
募集額分布　　　　　200万円未満　・・・35%
　　　　　　　　　　200～400万円・・・35.6%
　　　　　　　　　　400～600万円・・・23.1%
　　　　　　　　　　600～800万円・・・3.7%
　　　　　　　　　　1000万円以上・・・2.5%

平均造作譲渡募集額は2017年を底値に大幅な上昇傾向にあります。