ご存知の通り、渋谷区は大変人気なエリアとなっており
物件の空き自体少なく、価格も高くなっています。
渋谷区の物件 賃料相場
渋谷区の賃料相場です。（直近1年間）
平均坪単価 31,198円
最高坪単価 98,131円
最低坪単価 8,640円
2017年から賃料はわずかに高騰傾向にあり、物件入手は困難となっております。
保証金(6ヶ月)、礼金(2ヶ月)、仲介手数料(1ヶ月)、空家賃(2ヶ月)とすると
物件取得費で11ヶ月分の賃料が必要になるので
343,178円 物件取得にかかるということになります。
渋谷区の造作譲渡募集額相場
渋谷区の造作譲渡募集額相場情報です。（直近1年間）
平均造作譲渡募集額 270,25万円
一番多い階 1階
募集額分布 200万円未満 ・・・38%
200～400万円 ・・・43%
400～600万円 ・・・14%
600～800万円 ・・・5%
1000万円以上 ・・・1%
平均造作譲渡募集額は2018年をピークに減少傾向にあります。
先ほどの物件取得費と合わせまして、開業時に
304.6万円 かかることになります。
売却事例
所在地：渋谷区渋谷２丁目 （渋谷駅 徒歩6分 ）
契約面積：14.84坪
賃料： 1,039,500円
でした。
当社では、他にも多数物件を取り扱っております。
また、300件ほど撤退商談も行っております。
新しくお店をオープンする際やお店を閉店される際はぜひご相談ください。
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