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ご存知の通り、目黒区は大変人気なエリアとなっており
物件の空き自体少なく、価格も高くなっています。
目黒区の物件 賃料相場
目黒区の賃料相場です。(直近1年間)
平均坪単価 25,958円
最高坪単価 80,000円
最低坪単価 5,410円
2017年に大幅な値上がりがあり、それ以降も少しづつ高騰しています。
保証金(6ヶ月)、礼金(2ヶ月)、仲介手数料(1ヶ月)、空家賃(2ヶ月)とすると
物件取得費で11ヶ月分の賃料が必要になるので
285,538円 物件取得にかかるということになります。
目黒区の造作譲渡募集額相場
目黒区の造作譲渡募集額相場情報です。(直近1年間)
平均造作譲渡募集額 291,52万円
一番多い階 1階
募集額分布 200万円未満 ・・・47.4%
200~400万円 ・・・35.1%
400~600万円 ・・・8.8%
600~800万円 ・・・5.3%
1000万円以上 ・・・3.5%
平均造作譲渡募集額は2017年を底値に大幅な上昇傾向にあります。
実際の売却事例
所在地: 目黒区北千束2丁目 (洗足駅 徒歩3分)
階数:1階
契約面積:10.99坪
賃料: 14.04 万円
でした。
当社では、他にも多数物件を取り扱っております。
また、300件ほど撤退商談も行っております。
新しくお店をオープンする際やお店を閉店される際はぜひご相談ください。
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